（2015）沈中行终字第920号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，上诉人白玉华主张其为涉诉房屋的实际权利人、被上诉人沈阳市于洪区房产局房屋产权登记行为有误，但上诉人未针对本案涉诉房屋签署过购房合同，未缴纳过购房款，也未曾实际占有使用过该房屋，其未能提供有效证据证明其对涉诉房屋享有权利，故不能认定上诉人与被诉房屋所有权登记行为具有直接利害关系。综上，原审裁定驳回上诉人的起诉系认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　杨　帅审　判　员　　唱英梅代理审判员　　李　臣二〇一六年三月十六日书　记　员　　刘　娇本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，上诉人白玉华主张其为涉诉房屋的实际权利人、被上诉人沈阳市于洪区房产局房屋产权登记行为有误，但上诉人未针对本案涉诉房屋签署过购房合同，未缴纳过购房款，也未曾实际占有使用过该房屋，其未能提供有效证据证明其对涉诉房屋享有权利，故不能认定上诉人与被诉房屋所有权登记行为具有直接利害关系。综上，原审裁定驳回上诉人的起诉系认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）沈中行终字第920号上诉人（原审原告）：白玉华，男，1956年9月4日出生，回族，住沈阳市皇姑区。委托代理人：赵培文，男，系辽宁同格律师事务所律师。委托代理人：张亚辉，男，系辽宁同格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区房产局，住所地沈阳市于洪区。法定代表人：胡伟，男，系该局局长。委托代理人：王力杰，男，系该局工作人员。委托代理人：……