商品房销售合同纠纷 （2021）湘05民终1067号

大汉绥宁公司、龙开化双方签订的《商品房销售合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，属合法有效。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则。龙开化未按约定履行购房款支付义务，应当按约承担应付款及逾期付款的违约责任。对绥宁大汉公司的诉请，予以支持；对龙开化的答辩主张，不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、龙开化于判决生效后10日内支付绥宁大汉公司购房款502525元；二、龙开化于判决生效后10日内支付绥宁大汉公司违约金（违约金以502525元为基数自2019年11月29日起按日万分之一计算至支付清购房款之日止）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取4413元，由龙开化承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的一致，对一审查明的事实，本院予以确认。本院认为，双方当事人二审的争议焦点

大汉绥宁公司、龙开化双方签订的《商品房销售合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，属合法有效。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则。龙开化未按约定履行购房款支付义务，应当按约承担应付款及逾期付款的违约责任。对绥宁大汉公司的诉请，予以支持；对龙开化的答辩主张，不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、龙开化于判决生效后10日内支付绥宁大汉公司购房款502525元；二、龙开化于判决生效后10日内支付绥宁大汉公司违约金（违约金

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘05民终1067号上诉人（原审被告）：龙开化，男，1985年10月18日出生，苗族，个体户，住绥宁县。委托诉讼代理人：邓集跃，湖南绥强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：绥宁大汉城镇建设有限公司，住所地绥宁县长铺镇中心街。法定代表人：邹明，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李剑烽，湖南三行律师事务所律师。上诉人龙开化因与被上诉人绥宁大汉城镇建……