商品房销售合同纠纷 （2016）浙07民终732号

原、被告双方于2012年9月8日之间签订的二份《浙江省商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未有违反法律法规的强制性规定，依法应受法律保护，双方均应按合同的约定全面履行各自合同义务。在合同签订后，原告已按约付清购房款，但被告至2014年2月15日才向原告交付了房屋，至2014年7月18日才办理了房屋权属的初始登记证书，根据双方合同的约定，其已逾期交付46天，逾期办理房屋权属初始登记证书18天，按约应承担相应的违约责任，向原告支付违约金。双方在合同中约定的违约金计算标准并未违反法律规定，予以支持。故对原告变更后的诉讼请求中合法有据部分，予以支持，被告的抗辩意见中合理有据部分，予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、由被告永康市中坚置业有限公司支付原告胡林勇、骆月绸逾期交房违约金18841.75元及逾期办理权属证书的违约金7372.85元。款项限本判决生效之日起五日内付清。二、驳回原告胡林勇、骆月绸的其他诉讼请求。如被告未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规

原、被告双方于2012年9月8日之间签订的二份《浙江省商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，未有违反法律法规的强制性规定，依法应受法律保护，双方均应按合同的约定全面履行各自合同义务。在合同签订后，原告已按约付清购房款，但被告至2014年2月15日才向原告交付了房屋，至2014年7月18日才办理了房屋权属的初始登记证书，根据双方合同的约定，其已逾期交付46天，逾期办理房屋权属初始登记证书18天，按约应承担相应的违约责任，向原告支付违约金。双方在合同中约定的违约金计算标准并未违反法律规定，予以支持。故对原告变更后的诉讼请求中合法有据部分，予以支持，被告的抗辩意见中合理有据部分，予以采纳。综上

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终732号上诉人（原审被告）永康市中坚置业有限公司，住所地浙江省永康市经济开发区金山西路29号2单元202室。法定代表人赵爱娱。委托代理人蒋ＸＸ，永康市民心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）胡林勇。被上诉人（原审原告）骆月绸。上诉人永康市中坚置业有限公司（以下简称“中坚置业”）为与被上诉人胡林勇、骆月绸商品房销售合同纠纷一案，不……