合同纠纷 （2016）苏01民终3548号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，卓越公司、交运公司双方争议系由南京市鼓楼区四平路46号700平方米土地使用权纠纷引发，因该土地使用权纠纷产生的争议应由人民政府依法处理，不属于人民法院民事案件受理范围，应当予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项之规定，原审法院裁定：驳回南京卓越装卸服务有限责任公司的起诉。上诉人卓越公司不服原审法院裁定，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误，适用法律不当。本案涉及的是一个企业变更分离时，上诉人与被上诉人就企业变更分离过程中，双方如何履行新旧企业分离过程的资产转让而引发的合同纠纷。上诉人与被上诉人原是同一企业，2002年年底，被上诉人为了优化企业资产和管理结构，需要分离部分企业和职工。被上诉人为剥离自己名下的起重装卸公司，组建了卓越公司。上诉人公司设立之时就与交运集团的前身汽运公司签订了《接收起装公司职工和关联人员协议书》和《备付金监督管理协议书》，同时汽运公司签发了宁汽（2002）

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，卓越公司、交运公司双方争议系由南京市鼓楼区四平路46号700平方米土地使用权纠纷引发，因该土地使用权纠纷产生的争议应由人民政府依法处理，不属于人民法院民事案件受理范围，应当予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项之规定，原审法院裁定：驳回南京卓越装卸服务有限责任公司的起诉。上诉人卓越公司不服原审法院裁定，向本院提起上诉称：一、原审法院认定事实错误，适用法律不当。本案涉及的是一个企业变更分离时，上

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民终3548号上诉人（原审原告）南京卓越装卸服务有限责任公司，住所地南京市鼓楼区四平路46号。法定代表人莫纪龙，该公司总经理。委托代理人蔡惠明，江苏南斗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京交运集团有限公司，住所地南京市鼓楼区中山北路26号。法定代表人汪昌辉，该公司总裁。委托代理人孙天虹，江苏高的律师事务所律师。上诉人南京卓越装卸服务有……