隐私权纠纷 （2021）京03民终4347号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于《协议》，杜凤合认可下方的“同意杜凤合”是其所签，但《协议》确实在“砌上”附近内容存在改动，且改动的内容关乎窗户的个数问题，可以确认的是即使存在改动，关于门的约定未发生变化。现对于《协议》内容改动系谁所为无法确认，故一审法院结合现场情况以及双方庭审意见予以裁判。现杜海波主张要求杜凤合对涉诉的五个窗户进行遮挡，一审法院对此不持异议。通过现场照片可见，杜凤合在其宅院内北正房后墙上留有五个窗户、一扇门，通过上述窗户可以看到杜海波宅院内情况。经过杜海波宅院内多个位置可以看到杜凤合北正房后墙上所留的窗户，上述窗户将会影响到杜海波的隐私权，虽然杜凤合陈述其留窗户的目的系为满足通风、采光等需求，但结合本案案情，同时兼顾双方利益的平衡，一审法院认为杜凤合应在其北正房后墙所留五个窗户外后墙上护栏外围安装高度为0.8米的固定遮拦物。至于杜凤合在其北正房后墙上所留的一扇门，无论《协议》是否改动，均载明应把门砌上，故一审法院认为该扇门应予封堵。综上，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、杜凤

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于《协议》，杜凤合认可下方的“同意杜凤合”是其所签，但《协议》确实在“砌上”附近内容存在改动，且改动的内容关乎窗户的个数问题，可以确认的是即使存在改动，关于门的约定未发生变化。现对于《协议》内容改动系谁所为无法确认，故一审法院结合现场情况以及双方庭审意见予以裁判。现杜海波主张要求杜凤合对涉诉的五个窗户进行遮挡，一审法院对此不持异议。通过现场照片可见，杜凤合在其宅院内北正房后墙上留有五个窗户、一扇门，通过上述窗户可以看到杜海波宅院内情况。经过杜海波宅院内多个位置可以看到杜凤合北正房后墙上所留的窗户，上述窗

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4347号上诉人（原审被告）：杜凤合，男，1954年1月21日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：杨朝阳，北京市惠诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：马欣宇，北京市惠诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜海波，男，1983年8月17日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：庞国柱，男，1949年2月12日出生，户籍地北京市……