合同纠纷 （2014）昆民四初字第21号

对原告提交的证据一、二、三、五，经与原件核对无异，均具备证据的法律特征，本院依法予以采信。对证据四，该承诺书中并没有农耕公司的印鉴确认，仅有原告单方的意思表示，故本院对证据四的真实性不予采信。本院经审理确认事实如下：2013年8月19日，原告与农耕公司签订《投资协议》，约定：原告于2013年8月19日向农耕公司投资520万元，该款项打入农耕公司指定账户，等楼盘开盘时，确保原告的房屋面积及金额，由原告认可委托农耕公司出售后，原告可用现金方式收回投资款。农耕公司以其开发的“汇荣时代”项目第一层约520㎡的房屋以1万元／㎡的价格冲抵原告投资款。农耕公司保证在2014年6月30日前开盘，并保证在2014年12月31日前交房。投资回报支付方式为三个月支付一次。同日，原告按约定向农耕公司指定账户转款500万元，农耕公司出具收据，载明，收到原告投资款520万元，其中中行转账500万元，现金20万元。另查明，“汇荣时代”楼盘所涉及的编号为昆国用（2011）第410号的国有土地使用权已经被人民法院查封、拍卖。根据案件事实，并归纳原告诉讼请求及理由，本案的争议焦点是：原告与农耕公司之间是否建立了同关系？农

对原告提交的证据一、二、三、五，经与原件核对无异，均具备证据的法律特征，本院依法予以采信。对证据四，该承诺书中并没有农耕公司的印鉴确认，仅有原告单方的意思表示，故本院对证据四的真实性不予采信。本院经审理确认事实如下：2013年8月19日，原告与农耕公司签订《投资协议》，约定：原告于2013年8月19日向农耕公司投资520万元，该款项打入农耕公司指定账户，等楼盘开盘时，确保原告的房屋面积及金额，由原告认可委托农耕公司出售后，原告可用现金方式收回投资款。农耕公司以其开发的“汇荣时代”项目第一层约520㎡的房屋以1万元／㎡的价格冲抵原告投资款。农耕公司保证在2014年6月30日前开盘，并保证在201

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民四初字第21号原告张晓冬，男，汉族。委托代理人：杨明东、木志红，云南鼎律师事务所律师，特别授权代理。被告云南农耕房地产开发投资有限公司法定代表人张云元住所：昆明市官渡区关上关平路**号。原告张晓冬诉被告云南农耕房地产开发投资有限公司（以下简称农耕公司）合同纠纷一案，本院于2013年12月23日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月21日公……