（2017）湘02执异120号

本案争议焦点为（2015）株中法执字第423-2号执行裁定及（2015）株中法执字第423-3号执行裁定是否应当撤销，即裁定拍卖异议人抵押给申请执行人浦发银行的房地产的拍卖行为是否应当撤销。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第八条的规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降价的数额不得超过前次保留价的百分之二十。本院依据此规定，对本案争议的拍卖标的物经第一次流拍后，在第一次拍卖的保留价（评估价）的基础上降价20%，作为第二次拍卖的底价，该执行行为符合法定程序和规定。异议人认为该执行行为不当的主张不能成立。异议人以上述拍卖标的中的车位使用权属于小区业主而提出的执行异议，不符合该项执行异议的主体资格。对此，本院不予审查。综上，异议人提出的异议理由不能成立，其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第十七条（一）之规定，裁定如下：驳回异议人株洲市佳诚实业有限公司、黄伟嘉、董月

本案争议焦点为（2015）株中法执字第423-2号执行裁定及（2015）株中法执字第423-3号执行裁定是否应当撤销，即裁定拍卖异议人抵押给申请执行人浦发银行的房地产的拍卖行为是否应当撤销。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第八条的规定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降价的数额不得超过前次保留价的百分之二十。本院依据此规定，对本案争议的拍卖标的物经第一次流拍后，在第一次拍卖的保留价（评估价）的基础上降价20%，作为第二次拍卖的底价，该执行行为符合法定程序和规定。异议人认为该执行行

湖南省株洲市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘02执异120号异议人（被执行人）株洲市佳诚实业有限公司，住所地湖南省株洲市芦淞区佳诚时代广场D栋503号。法定代表人黄伟嘉，该公司董事长。委托代理人李景林，湖南天桥律师事务所律师。委托代理人梁鹏，湖南天桥律师事务所律师。异议人（被执行人）黄伟嘉，男，1963年7月20日生，汉族。异议人（被执行人）董月娥（被执行人黄伟嘉妻子），女，1966年……