民间借贷纠纷 （2021）甘02民终296号

本案当事人争议的焦点：1.张书焕主张的欠款是借款还是欠付的租金；2.杨建林应否承担偿还责任。首先，关于张书焕主张的欠款是借款还是欠付租金问题，张书焕陈述东湖酒店承租其房屋，并让其贷款，后由东湖酒店偿还贷款及利息。庭审中，杨建林认可东湖酒店欠付张书焕房租的事实，但抗辩张书焕称由其贷款，贷款让东湖酒店偿还。东湖酒店亦认可其承租张书焕房屋的事实，并抗辩租金已经超额支付，但不清楚张书焕所陈述的由其贷款后让东湖酒店偿还的事实。综上，东湖酒店承租张书焕的房屋，因欠付租金向张书焕出具欠条及承诺书。同时，欠条及承诺书明确载明交酒店第三季度租金的事实，因此，张书焕主张的欠款是欠付的租金，而非借款。其次，关于杨建林应否承担责任的问题，张书焕陈述是东湖酒店承租了房屋，杨建林抗辩其系东湖酒店的负责人，亦是出具欠条的经办人，故杨建林不承担责任。张书焕主张的欠款150000元，其陈述是欠付2019年第三季度的租金，同时，杨建林亦认可欠付租金150000元的事实，且欠款的事实有欠条及承诺书佐证，故予以支持。关于利息的主张，东湖酒店从欠款之日起应承担利息，但张书焕主张2019年6月至2020年10月期间的利息共计15

本案当事人争议的焦点：1.张书焕主张的欠款是借款还是欠付的租金；2.杨建林应否承担偿还责任。首先，关于张书焕主张的欠款是借款还是欠付租金问题，张书焕陈述东湖酒店承租其房屋，并让其贷款，后由东湖酒店偿还贷款及利息。庭审中，杨建林认可东湖酒店欠付张书焕房租的事实，但抗辩张书焕称由其贷款，贷款让东湖酒店偿还。东湖酒店亦认可其承租张书焕房屋的事实，并抗辩租金已经超额支付，但不清楚张书焕所陈述的由其贷款后让东湖酒店偿还的事实。综上，东湖酒店承租张书焕的房屋，因欠付租金向张书焕出具欠条及承诺书。同时，欠条及承诺书明确载明交酒店第三季度租金的事实，因此，张书焕主张的欠款是欠付的租金，而非借款。其次，关于杨建

甘肃省嘉峪关市中级人民法院民事判决书（2021）甘02民终296号上诉人（原审被告）：嘉峪关东湖酒店有限公司，住所地甘肃省嘉峪关市xxx.法定代表人：刘文改，该公司董事长。委托诉讼代理人：王新，男，该公司法务。委托诉讼代理人：杨建林，男，该公司股东。被上诉人（原审原告）：张书焕，女，，汉族，住甘肃省嘉峪关市xxx，身份证号xxx。原审被告：杨建林，男，汉族，住甘肃省嘉峪关市xxx，身份证号xxx。……