（2015）遵市法行终字第223号

被告在自查土地登记档案时，发现2011年3月2日为原告颁发的湄国用（2011）第06-17号土地使用权证，系2006年10月11日湄潭县工商局委托贵州中正拍卖有限公司拍卖湄潭县黄家坝镇工商所综合办公楼原告所取得。原告取得房屋产权来源合法，被告在为原告办理土地登记时，将拍卖成交确认书上确认的建筑面积304.04㎡登记为原来国有划拨的宗地面积856.32㎡，被告按照《土地登记办法》（国土资源部第40号令）第五十八条“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止”的规定，发现错误登记后，报湄潭县人民政府批复同意将错误登记事项进行更换登记并无不当；原告以拍卖程序中的特别事项说明湄国用（2006）第06-69号土地使用权面积为856.32㎡，原告通过拍卖取得的房屋土地使用证应以原来土地使用证上证明的856.32㎡的理由不充分，其诉讼请求本院不予支持，被告根据《土地登记办法》向原告发出更正通知的事实清楚，

被告在自查土地登记档案时，发现2011年3月2日为原告颁发的湄国用（2011）第06-17号土地使用权证，系2006年10月11日湄潭县工商局委托贵州中正拍卖有限公司拍卖湄潭县黄家坝镇工商所综合办公楼原告所取得。原告取得房屋产权来源合法，被告在为原告办理土地登记时，将拍卖成交确认书上确认的建筑面积304.04㎡登记为原来国有划拨的宗地面积856.32㎡，被告按照《土地登记办法》（国土资源部第40号令）第五十八条“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书手续。当事人逾期不办理的，国土资源

贵州省遵义市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）遵市法行终字第223号上诉人（一审原告）周永强。委托代理人李长勇。委托代理人杨乾敏。被上诉人（一审被告）湄潭县国土资源局。法定代表人魏晓强。上诉人周永强因其他行政行为一案，不服湄潭县人民法院（2015）湄行初字第4号行政判决，向本院提出上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，2006年10月11日受湄潭……