（2017）苏12民终1506号

依照已经生效的兴化法院民事判决书，确认了第三人王茂方未经被上诉人同意，将案涉房屋转租给上诉人的事实，并判令解除被上诉人与第三人房屋租赁合同。因此依据双方签订的合同，在合同终止（解除）后，固定于涉案房屋的添附设施及装潢包括对房屋的屋顶、墙壁、地面、门窗、中央空调的管道线、出风、进风口等物品的所有权人为被上诉人汪春红、蔡从杰。现上诉人王爱国、李强主张涉案房屋装潢其接手后进行了部分添附与偿付相关费用，上述部分应归其所有，但其仅提供了相关收据予以证明，证据不够充分，本院不予支持。至于上诉人主张依据其与第三人的合同约定，租赁期满后涉案房屋内的经营设施应归上诉人所有。该租赁合同约定的内容是：“租赁期限以甲方（王茂方）与房屋所有权人（蔡从杰、王春红）所签《房屋租赁合同》履行期限同步；租赁期限届满后，乙方（王爱国、李强）承租的经营设施所有权归属乙方。”而第三人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》的租赁期限为十年，自2011年12月22日开始计算租期。租赁期间届满应至2021年，涉案房屋内经营设施所有权变更为上诉人的条件尚未成就。第三人与上诉人之间就上述财产的交付是基于租赁合同交付租赁物，而非买卖合同意义上

依照已经生效的兴化法院民事判决书，确认了第三人王茂方未经被上诉人同意，将案涉房屋转租给上诉人的事实，并判令解除被上诉人与第三人房屋租赁合同。因此依据双方签订的合同，在合同终止（解除）后，固定于涉案房屋的添附设施及装潢包括对房屋的屋顶、墙壁、地面、门窗、中央空调的管道线、出风、进风口等物品的所有权人为被上诉人汪春红、蔡从杰。现上诉人王爱国、李强主张涉案房屋装潢其接手后进行了部分添附与偿付相关费用，上述部分应归其所有，但其仅提供了相关收据予以证明，证据不够充分，本院不予支持。至于上诉人主张依据其与第三人的合同约定，租赁期满后涉案房屋内的经营设施应归上诉人所有。该租赁合同约定的内容是：“租赁期限以甲

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏12民终1506号上诉人（一审原告）：王爱国。上诉人（一审原告）：李强。共同委托代理人：陈仁凯，江苏天炜律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：蔡从杰。被上诉人（一审被告）：汪春红。共同委托代理人：王文松，江苏江豪律师事务所律师。第三人：王茂方。上诉人王爱国、李强因与被上诉人蔡从杰、汪春红、第三人王茂方案外人执行异议之诉一案，不服江苏省兴化市人……