（2014）岩民终字第234号

上诉人未提供充分的证据证明其已经实际占有了该房产，且在购房后的十年时间内，未办理房屋过户手续，主观上存在过错不符合事实，未办理房屋过户手续是因为卖房人隐瞒了房产证已经办好的事实，上诉人主观上没有过错。三、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定是为了防范当事人为规避债务而虚假办理财产转移手续。但上诉人无法在十年前想到卖房人今天会欠下巨债，所以不可能与卖房人串通办理房屋过户手续。请求二审法院撤销一审判决，并改判支持上诉人的一审诉讼请求。被上诉人陈晓霞辩称，一、上诉人苏梓强没有证据证明付清了全部购房款。二、苏永茂的永房权证凤字第078**号房产证的填发日期是2002年10月20日，苏永茂与苏梓强签订的《房屋买卖合同》日期是2003年9月30日，填发日期早于签订日期一年，因此，上诉人所述房产证没有办好是违背客观事实。三、《房屋买卖合同》签订后，房屋仍是苏永茂居住，苏梓强称房屋进行了移交和装修，并搬进居住，没有事实证据。四、房产证于2002年10月20日办好，此后，在长达十年的时间里，上诉人没有催促苏永茂办理房屋买卖过户登记手续，让苏永茂拿着房产为所欲为，因

上诉人未提供充分的证据证明其已经实际占有了该房产，且在购房后的十年时间内，未办理房屋过户手续，主观上存在过错不符合事实，未办理房屋过户手续是因为卖房人隐瞒了房产证已经办好的事实，上诉人主观上没有过错。三、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定是为了防范当事人为规避债务而虚假办理财产转移手续。但上诉人无法在十年前想到卖房人今天会欠下巨债，所以不可能与卖房人串通办理房屋过户手续。请求二审法院撤销一审判决，并改判支持上诉人的一审诉讼请求。被上诉人陈晓霞辩称，一、上诉人苏梓强没有证据证明付清了全部购房款。二、苏永茂的永房权证凤字第078**号房产证的填发日期是20

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民终字第234号上诉人（原审原告）苏梓强，男，汉族，教师，住永定县。委托代理人曾建钦，永定县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陈晓霞，女，汉族，居民，住龙岩市新罗区。委托代理人阙韵滨，永定县中心法律服务所法律工作者。上诉人苏梓强因与被上诉人陈晓霞案外人执行异议之诉纠纷一案，不服永定县人民法院（2013）永民初字第2451号民事判决……