农村土地承包合同纠纷 （2017）辽08民终2173号

原、被告之间的土地承包关系事实清楚，证据确实充分。原、被告虽在合同中约定买卖1400个果树坑，实际是对果树坑所在山场面积为22896平方米土地的承包，被告在承包范围内种树应当受到法律保护，但是被告在承包范围外种植果树，违反了合同中“卖坑不卖山”的约定，侵犯原告合法权益，被告应立即停止侵权行为。原告诉求二被告立即倒出非法占用原告土地的请求，符合法律规定，本院予以支持。鉴于二被告在非法的土地上栽种了大量果树，为避免损失的扩大，应允许二被告在一年内移除栽种的果树为宜。至于原告要求二被告偿付自1995年至侵权行为止之日期间的侵占费用，因其并未向本院提供相应证据证明其损失具体数额，故侵权行为虽存在但无法支持，可另案诉讼。至于原告要求确认双方签订的合同书中部分条款无效，因缺乏相关事实及法律依据，本院不予支持。而被告提出的原告曾经用广播说过谁栽树归谁，且不交承包费的抗辩，亦因缺乏相关事实及法律依据，本院不予支持。综上，为维护当事人的合法权益，根据《中国人民共和国农村土地承包法》第九条、第二十条、第四十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）项、第（四）项、《中华人民共和最高人

原、被告之间的土地承包关系事实清楚，证据确实充分。原、被告虽在合同中约定买卖1400个果树坑，实际是对果树坑所在山场面积为22896平方米土地的承包，被告在承包范围内种树应当受到法律保护，但是被告在承包范围外种植果树，违反了合同中“卖坑不卖山”的约定，侵犯原告合法权益，被告应立即停止侵权行为。原告诉求二被告立即倒出非法占用原告土地的请求，符合法律规定，本院予以支持。鉴于二被告在非法的土地上栽种了大量果树，为避免损失的扩大，应允许二被告在一年内移除栽种的果树为宜。至于原告要求二被告偿付自1995年至侵权行为止之日期间的侵占费用，因其并未向本院提供相应证据证明其损失具体数额，故侵权行为虽存在但无法

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终2173号上诉人（原审被告）：马红琴，女，1943年3月17日出生，现住大石桥市。上诉人（原审被告）：詹廷新，男，1940年3月17日出生，现住大石桥市。被上诉人（原审原告）：大石桥市汤池镇黄土岭村村民委员会，住所地：大石桥市。法定代表人：孙传凯，该村村委会主任。委托诉讼代理人：赵长书，辽宁中允律师事务所律师。上诉人马红琴、詹廷新因与……