房屋租赁合同纠纷 （2019）黔8601民初700号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈云龙、升鹏健身馆经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。 原告万诗剑与被告升鹏健身馆、沈云龙签订的《房屋租赁合同》系合同当事人真实意思的表示，且不违反法律的规定，该合同合法有效。 原、被告应当按照合同约定全面履行自己的义务，被告升鹏健身馆未按合同约定支付租金的行为，已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，对原告关于解除双方于2019年5月25日签订的《房屋租赁合同》的诉请，本院予以支持。 因案涉房屋原告自认于2019年7月19日根据合同约定收回，故对原告主张返还案涉房屋的诉请，本院不予支持。 根据双方签订的《房屋租赁合同》约定，租赁期限从2019年6月10日至2022年6月10日，合同签订后三十日为免租期，故被告向原告支付自2019年7月10日至原告诉请的2019年7月19日共计10天的租金为：30000元/月÷30
摘要
万诗剑与贵阳市云岩区升鹏健身竞技科技馆、沈云龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵阳铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2019）黔8601民初700号 原告：万诗剑，男，1982年10月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 委托诉讼代理人：杨涛，贵州听盈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许景涛，贵州听盈律师事务所律师。 被告：贵阳市云岩区升鹏健身竞技科技馆，住所地贵州省贵阳市云岩区公园路**都市花园****。 经营者：沈云龙。 被告：沈云龙，男，1988年9月3……