不当得利纠纷 （2019）豫0902民初3290号

本案性质为不当得利纠纷，根据双方当事人签订的租赁合同第七条约定，财产租赁期间，若遇土地征收、征用或土地出让给个人等情况，本合同自行终止，合同自动解除，场地上乙方新建的土地建筑物及附着物的赔偿归乙方所有，承租方负责恢复原状，双方互不承担违约责任。 现原告以此合同约定，向被告主张权利，即返还不当得利补偿款，符合法律规定的起诉条件。 虽然原告曾出具将本案权利让与闫继友由其诉讼的声明，但闫继友起诉后，经本院审查认为其不是本案租赁合同相对方，非本案直接利害关系的诉讼主体，不符合起诉条件，裁定驳回闫继友的起诉。 故，现原告提起诉讼，并主张不当得利补偿款，符合法律规定，具备诉讼主体资格。 关于原告诉请被告返还其不当得利补偿款是否应予支持的问题，经本院审查，原告租赁被告场地后，在该场地内投资建设部分附着物，根据原、被告的陈述及相关证据证明，可以认定投资建设了砖混办公用平房、围墙、部分地面硬化和鱼塘，以及办公用房的装修和复合彩钢厨房、水井、果木树等，并使用及对外出租。 根据双方签订的租赁合同约定，原告新建的土地建筑物及附着物的赔偿归乙方所有，所以，原告对其所建的建筑物及附着物的补偿款享有所有权。 因本案

卢秀民与濮阳市泽原汽车服务有限公司不当得利纠纷一审民事判决书

濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0902民初3290号原告卢秀民，男，1969年2月15日出生，汉族，住濮阳市华龙区。 委托代理人董彦军，河南董彦军律师事务所律师。 被告濮阳市泽原汽车服务有限公司，住所地：濮阳市106国道与卫都路交叉口西南角，统一社会信用代码：91410900725815004G（1-1）。 法定代表人王跃进，该公司董事长。 委托代理人罗燕，河南龙大律师事务所……