租赁合同纠纷 （2021）冀05民终218号

被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，一审法院予以支持。合同当事人应当全面履行义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、或者赔偿损失等违约责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，黄红威欠原告宏达租赁站租金154342元（194342元－40000元）事实清楚，应当支付。在原告、黄红威、隆丰公司签订的租赁合同中约定，隆丰公司可以在宏达租赁站和承租人（黄红威）签字确认租金后从其项目工程款中扣除给付宏达租赁站，庭审中隆丰公司称已不欠黄红威的工程款，且双方是否拖欠工程款应在建筑工程施工合同纠纷中确认，本案属于租赁合同纠纷，无法确认隆丰公司是否拖欠黄红威的工程款，租赁合同并非约定隆丰公司对黄红威的债务承担连带义务，故对原告要求隆丰公司承担给付租金的请求不予支持。黄红威退场时与原告进行了对账，说明原告明知该工程已有他人承接，双方的对账行为既是对租赁费的确认，也是对新租赁合同的认可，原告应向实际使用人（张立德）主张租赁费，故对账之后的租赁费原告应与实际使用人张立德进行确认，在隆丰公司欠付工程款范围内，可要求隆丰公司从工程款中扣除，直接支

被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，一审法院予以支持。合同当事人应当全面履行义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、或者赔偿损失等违约责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，黄红威欠原告宏达租赁站租金154342元（194342元－40000元）事实清楚，应当支付。在原告、黄红威、隆丰公司签订的租赁合同中约定，隆丰公司可以在宏达租赁站和承租人（黄红威）签字确认租金后从其项目工程款中扣除给付宏达租赁站，庭审中隆丰公司称已不欠黄红威的工程款，且双方是否拖欠工程款应在建筑工程施工合同纠纷中确认，本案属于租赁合同纠纷，无法确认隆丰公司

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀05民终218号 上诉人（原审原告）：桥东区宏达钢管租赁站，住所地河北省邢台市信都区长信村西行500米路南。 经营者：张猛，男，1990年12月19日出生，满族，住河北省遵化市。 委托诉讼代理人：曹**伟，河北甲信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘雅楠，河北甲信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄红威，男，1971年11月17日出……