建设工程施工合同纠纷 （2014）沈中民二终字第410号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房兴公司作为承包方与万铭公司签订工程承包协议书，双方意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的。该工程虽未经整体竣工验收，但已交付使用多年，应自转移占有建设工程之日为竣工日期。双方在协议书中已约定了工程的计价标准，万铭公司应按约定与房兴公司结算工程价款，但应扣除已确定支付的部分。关于本案工程造价及因设计变更导致该工程的工程量增加的问题。首先，双方协议中明确约定了工程单位造价，现双方对工程建筑面积无争议，因此本案工程原造价可以直接确认；其次，房兴公司提供了因设计变更导致工程量增加的证据，该证据材料上有万铭公司聘用的辽宁京都建筑设计研究院的盖章及沈阳经济技术开发区信成建设监理有限公司的监理李振家的签字确认，万铭公司对该证据未提出异议，因此对于该工程量增加部分造价亦应予以确认。上述两项工程造价相加，本案工程总造价应为2，317，084元，该金额低于万铭公司自认的2，433，681.44元工程款的金额，原审法院予以确认。关于万铭公司已向房兴公司支付了2，433，681.44元工程款的问题。经过房兴公

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房兴公司作为承包方与万铭公司签订工程承包协议书，双方意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的。该工程虽未经整体竣工验收，但已交付使用多年，应自转移占有建设工程之日为竣工日期。双方在协议书中已约定了工程的计价标准，万铭公司应按约定与房兴公司结算工程价款，但应扣除已确定支付的部分。关于本案工程造价及因设计变更导致该工程的工程量增加的问题。首先，双方协议中明确约定了工程单位造价，现双方对工程建筑面积无争议，因此本案工程原造价可以直接确认；其次，房兴公司提供了因设计变更导致工程量增加的证据，该证据材料上有

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民二终字第410号上诉人（原审被告）：沈阳万铭专用机床有限公司，住所地沈阳市于洪区迎宾路30号。法定代表人：于永铭，该公司总经理。委托代理人：赵路，辽宁同方律师事务所律师。委托代理人：张凤祥，男，1954年4月19日出生，汉族，沈阳万铭专用机床有限公司员工。被上诉人（原审原告）：沈阳房兴建筑工程有限责任公司，住所地沈阳市沈河区团结路101-……