租赁合同纠纷 （2014）民申字第710号

本案再审审查涉及的问题是：一、河南万方公司租赁合同项下的义务是否转由江西水电工程局承担；二、一、二审判决确定的违约金的数额是否恰当。一、关于闫怀芹担任负责人的河南万方公司的合同义务是否应由江西水电工程局承担的问题。江西水电工程局认为2011年10月31日，其与太原安信公司及闫怀芹三方签署了出租材料汇总表，不构成债务转移的依据。但是，一、二审法院还查明，除了签署该汇总表，在该表签署后，后续向太原安信公司返还河南万方公司所租赁材料的行为均是由江西水电工程局完成；河南万方公司转给江西水电工程局的材料所产生的租赁费均由太原安信公司、江西水电工程局双方完成结算，河南万方公司转给江西水电工程局的材料在使用过程中的增减变动情况，也是由太原安信公司和江西水电工程局双方结算确认。据此，可以认定，江西水电工程局除了签署出租材料汇总表之外，还实际上代为履行了河南万方公司返还租赁物的合同义务，并以自己的名义多次确认河南万方公司合同项下义务的履行情况。江西水电工程局认为，前述文件上签字的该公司工作人员李梓慧并不具有代理权。但是，江西水电工程局不仅以合同的实际履行行为认可了李梓慧签字的效力，而且在李梓慧代表江西水

本案再审审查涉及的问题是：一、河南万方公司租赁合同项下的义务是否转由江西水电工程局承担；二、一、二审判决确定的违约金的数额是否恰当。一、关于闫怀芹担任负责人的河南万方公司的合同义务是否应由江西水电工程局承担的问题。江西水电工程局认为2011年10月31日，其与太原安信公司及闫怀芹三方签署了出租材料汇总表，不构成债务转移的依据。但是，一、二审法院还查明，除了签署该汇总表，在该表签署后，后续向太原安信公司返还河南万方公司所租赁材料的行为均是由江西水电工程局完成；河南万方公司转给江西水电工程局的材料所产生的租赁费均由太原安信公司、江西水电工程局双方完成结算，河南万方公司转给江西水电工程局的材料在使用

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2014）民申字第710号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：江西省水电工程局，住所地：江西省南昌市南莲路138号。法定代表人：黄利民，该公司总经理。委托代理人：余晓春，江西瀚中春律师事务所律师。委托代理人：江燕，江西瀚中春律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：太原市安信架管安装有限公司，住所地：山西省太原市小店区巩家堡村新南街17号。法定……