确认合同无效纠纷 （2018）川13民终3271号
裁判要旨
杨桂芳夫妇与张先学签订的《房屋拆迁安置协议转让合同》的合同标的为组团建房指标，并不是具体的房屋，该指标系杨桂芳与其丈夫代文清因家庭困难以孙女代某的名义向上级领导申请特批，系上级领导特批给杨桂芳、代文清用于解决生活困难，并不是正常拆迁所应取得的组团建房指标，期间代某及其母陈某并不知情也没有在申请书上签字。杨桂芳、代文清系该组团建房指标的实际权利人，拥有处分权。杨桂芳、代文清将该组团建房指标转让给张先学获得的转让费78,000元实现了政府解决其生活困难的目的。张先学在购买该组团建房指标时，向社区相关领导详细了解了该建房指标的来源及查阅相关资料，其足以相信杨桂芳、代文清有权处置该组团建房指标，购买时也支付了足额对价，其行为不构成恶意购买。综上《房屋拆迁安置协议转让合同》系有效合同。合同有效，则张先学享有组团建房指标对应的权利，即在对应位置上参团建房，获得修建好的房屋。建房中因代某母亲的异议，向承建人、组团负责人主动交纳了部分建房款，在双方并未解决好建房号的归属前此行为不能否定张先学对诉争房屋所拥有的合法权利。在张先学没有选择与杨桂芳解除合同，而是继续要求房屋所有权的情况下，代某无权要求杨桂芳
摘要
代某、杨桂芳确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川13民终3271号 上诉人（原审原告）：代某，女，汉族，生于2002年3月26日，住四川省仪陇县。 法定代理人：陈某，女，汉族，生于1972年6月2日，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：彭海，武胜县万众法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：杨桂芳，女，汉族，生于1950年9月5日，住江西省新余市。 被上诉人（原审被告）：张先学，男……