民间借贷纠纷 （2019）桂05民申27号

申请人冯慧对其父亲冯玉龙于2013年8月30日在北海市为其办理购买北海市新世纪大道南桐洋家园1幢1单元0205号房屋事宜及其本人亲自来北海市办理银行按揭贷款的事实并不否认，且所签订的《商品房买卖合同》购房人也署名为冯慧，银行按揭贷款人也是冯慧，由此可见真正的购房人是冯慧而非冯慧父亲冯玉龙。冯慧委托其父亲代为办理购房事宜，故购房首付款的来源及支付，作为成年人的购房人冯慧不可能不知道；而冯慧与其父亲为父女关系，其父代其立据借款12万元支付首付款及签订《商品房买卖合同》，冯慧应当知道，但其从未提出过异议，且还亲自来北海市办理按揭贷款手续，之后其家人还入住涉案房屋。因此冯慧主张对其父亲冯玉龙代其签名立据向被申请人借款的事实不知情，本院不予采纳。借款事实发生于2013年，根据当时生效的《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意”的规定，即使《借条》上的签名非冯慧本人所签，也应认定冯慧对其父亲代为立据借款的行为视为认可，且所借之款也用于支付冯慧购房的首付款，理应由冯慧承担清偿责任。故冯慧提供的三份结论为《借条》及《商品房买卖合同》上的署

申请人冯慧对其父亲冯玉龙于2013年8月30日在北海市为其办理购买北海市新世纪大道南桐洋家园1幢1单元0205号房屋事宜及其本人亲自来北海市办理银行按揭贷款的事实并不否认，且所签订的《商品房买卖合同》购房人也署名为冯慧，银行按揭贷款人也是冯慧，由此可见真正的购房人是冯慧而非冯慧父亲冯玉龙。冯慧委托其父亲代为办理购房事宜，故购房首付款的来源及支付，作为成年人的购房人冯慧不可能不知道；而冯慧与其父亲为父女关系，其父代其立据借款12万元支付首付款及签订《商品房买卖合同》，冯慧应当知道，但其从未提出过异议，且还亲自来北海市办理按揭贷款手续，之后其家人还入住涉案房屋。因此冯慧主张对其父亲冯玉龙代其签名立

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂05民申27号 再审申请人(原审被告)：冯慧，女，1989年9月29日出生，汉族，住贵州省息烽县。 委托诉讼代理人：刘龙，男，1976年3月13日出生，汉族，住贵州省织金县。 被申请人（原审原告）：广西桐洋房地产开发有限公司，住所地北海市工业园区管委会综合楼511号。 法定代表人：金园姣，董事长。 委托诉讼代理人：梁志鹏，广西海城……