（2015）鄂鄂州中执异字第00001号
裁判要旨
异议人与被执行人经过充分协商，实施购买房产的行为不违反法律规定，其在本院查封之前签订了买卖合同，支付了对价，交付并接收了房产，符合相关市场规范。异议人虽暂未能办理房产产权证照转移，但不影响其民事行为的法律效力。本院强制执行的债权为普通债权，对异议标的并不享有优先权，执行行为亦不应当对其他合法民事行为作出干涉和限制。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：解除对登记在湖北恒兴缘房地产开发有限公司名下位于葛店镇姚湖村、邓平村光谷新城4栋2单元701室的查封。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长 徐武港审判员 夏翠霞审判员 铁海波二〇一五年一月一日书记员 朱 剑
摘要
异议人与被执行人经过充分协商，实施购买房产的行为不违反法律规定，其在本院查封之前签订了买卖合同，支付了对价，交付并接收了房产，符合相关市场规范。异议人虽暂未能办理房产产权证照转移，但不影响其民事行为的法律效力。本院强制执行的债权为普通债权，对异议标的并不享有优先权，执行行为亦不应当对其他合法民事行为作出干涉和限制。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：解除对登记在湖北恒兴缘房地产开发有限公司名下位于葛店镇姚湖村、邓平村光谷新城4栋2单元701室的查封。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长 徐武港审判员 夏翠霞审判员 铁海波二〇一五
正文（节选）
湖北省鄂州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂鄂州中执异字第00001号异议人艾华。申请执行人毛玉凤。被执行人湖北恒兴缘房地产开发有限公司。住所地鄂州市葛店镇东岭街316国道南侧。本院在执行毛玉凤依据发生法律效力的（2012）鄂鄂州中民三初字第00021号民事判决书，申请强制执行湖北恒兴缘房地产开发有限公司【下称恒兴缘公司】合作开发房地产合同纠纷一案中，异议人艾华于2014年12月26日……