抵押合同纠纷 （2021）豫17民终1008号

驻马店市驿城区法院作出的（2018）豫1702民初4697号民事判决中，认定“西平县华业陶瓷有限公司作为借款人应当按照合同的约定承担还款付息的责任，其未能依约履行的行为系违约行为，对西平县华业陶瓷有限公司承担的上述债务，河南瑞美置业有限公司作为抵押人应依法承担抵押责任，中原银行股份有限公司驻马店分行有权对河南瑞美置业有限公司抵押的不动产依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿”，并判决河南瑞美置业公司所有的位于西平××××北段路东皇家壹号1号楼（他项权证号：西房他证柏城字第0001869号）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款由中原银行股份有限公司驻马店分行优先受偿，且河南瑞美置业公司与中原银行股份有限公司驻马店分行签订的抵押合同中也约定在合同有效期内，河南瑞美置业公司应定期向中原银行股份有限公司驻马店分行书面报告抵押物状态，如抵押物发生可能受到任何第三方的侵害、完全或完好状态受到或可能受到不利影响等情况时，河南瑞美置业公司应立即书面通知中原银行股份有限公司驻马店分行并视中原银行股份有限公司驻马店分行需要提供中原银行股份有限公司驻马店分行认可的其他担保，因此导致中原银行股份有限公司驻马店分

驻马店市驿城区法院作出的（2018）豫1702民初4697号民事判决中，认定“西平县华业陶瓷有限公司作为借款人应当按照合同的约定承担还款付息的责任，其未能依约履行的行为系违约行为，对西平县华业陶瓷有限公司承担的上述债务，河南瑞美置业有限公司作为抵押人应依法承担抵押责任，中原银行股份有限公司驻马店分行有权对河南瑞美置业有限公司抵押的不动产依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿”，并判决河南瑞美置业公司所有的位于西平××××北段路东皇家壹号1号楼（他项权证号：西房他证柏城字第0001869号）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款由中原银行股份有限公司驻马店分行优先受偿，且河南瑞美置业公司与中原银行股

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终1008号上诉人（原审被告）：河南瑞美置业有限公司。住所地：郑州市管城区航海东路32号3号楼1单元8号。委托诉讼代理人：李长军，河南路德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中原银行股份有限公司驻马店分行。住所地：河南省驻马店市文明路168号。法定代表人：万三华，行长。委托诉讼代理人：常运繁，系该公司员工。委托诉讼代理人：王思合，河……