民间借贷纠纷 （2019）粤0115民初8242号

合法的民间借贷受法律保护。 陈金先与陈为明、陈嘉敏签订的《借款合同》、《抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。 陈金先提供的证据足以证明其已支付借款480000元给陈为明、陈嘉敏，其主张陈为明、陈嘉敏作为合同相对方共同偿还尚欠的400000元本金符合双方约定，本院予以支持。 陈为明、陈嘉敏未提出相反的证据予以反驳，应承担不利法律后果，故本院对陈金先主张的数额予以采信。 双方在合同中约定了借款利息的计算方式，故陈金先要求陈为明、陈嘉敏支付借款利息本院予以支持。 借款利息以400000元为本金，按年利率18%的标准自2017年11月16日起计算至实际清偿之日止。 根据双方签订的《借款合同》及《抵押合同》，陈为明、陈嘉敏将夫妻共有的坐落于佛山市高明区荷城街道泰华路*号*梯*房按价值400000元抵押给陈金先，该房产已于2017年11月30日办理抵押登记完毕。 陈金先主张对陈为明、陈嘉敏名下位于广东省佛山市高明区荷城街道泰华路*号*梯*房（房地产他项权证：粤（2017）佛高不动产证明第*******号）的拍卖、变卖所得价款优先受偿符合双方约定，故本院认可陈金先的优先

陈金先与陈为明、陈嘉敏民间借贷纠纷一审民事判决书

广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初8242号原告：陈金先，男，1959年11月23日出生，汉族，住广州市南沙区。 委托诉讼代理人：卢垠昊，广东港宏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴达英，广东港宏律师事务所实习人员。 被告：陈为明，男，1974年2月8日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。 被告：陈嘉敏，女，1976年9月17日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。 ……