（2018）吉05行初10号
裁判要旨
通化市人民政府作为征收与补偿主体，应全面履行通化市房屋征收经办中心与王丽梅签订的《《房屋拆迁产权调换协议书》及补充协议，应将位于华兴商厦综合楼A座3-19-2号，建筑面积86.45平方米的高层、住宅房屋交付给原告王丽梅。现该房屋虽被第三人通化市城巨房地产开发有限公司对外进行了网签，但因协议的主体具有相对性，且根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”的规定，原告对该回迁房屋享有优先取得回迁安置的权利，原告在诉讼中明确要求被告通化市人民政府继续履行行政协议，交付回迁安置房屋的请求应予支持。被告也应按合同的约定向原告支付过渡费及越冬补助费。从2011年4月28日起计算至2018年1月28日止，过渡费及越冬补助费共计60216.2元，王丽梅已领取2万元应予扣除，故被告应向王丽梅支付过渡费及越冬补助费40216.2元，以后发生的过渡费每月968.7元及越
摘要
王丽梅诉通化市人民政府、通化市城巨房地产开发有限公司行政协议纠纷一审行政判决书
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）吉05行初10号原告王丽梅，住通化市。委托代理人郭志强，住通化市。被告：通化市人民政府。地址：通化市东昌区新华大街***号。法定代表人刘化文，市长。委托代理人张莹娟，通化市房屋征收办公室工作人员，住通化市东昌区建设路**号。身份证号：×××。代理权限：一般代理。委托代理人臧海涛，通化市房屋征收经办中心法律顾问。代理权限：一般代理。第三人通化市城……