买卖合同纠纷 （2017）皖13民终2012号

合肥楼宇公司与灵璧富康公司签订的《电梯承揽合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应严格遵守。合同签订后，合肥楼宇公司依约为灵璧富康公司安装12台电梯，灵璧富康公司在验收合格后，应按约定扣除质保金后7日内全额支付价款。灵璧富康公司没有按约定付款属于违约行为，应承担违约责任。灵璧富康公司称合肥楼宇公司在施工过程中存在违约行为，没有提供有效证据，不予采纳。灵璧富康公司虽以律师函的方式要求合肥楼宇公司复工，但在收到合肥楼宇公司回函后，未支付剩余电梯60%款项，亦是违约行为，应承担违约责任。双方约定的违约金过高。合肥楼宇公司对违约金的诉求，没有扣除已履行完毕的12台电梯价款，又对未支付的价款按合同中的日万分之四计算违约金，属重复计算。对灵璧富康公司要求调整降低违约金的请求予以准许。已履行部分的价款，合肥楼宇公司已获得合理的利润，违约金的计算应以合同的总价，减去已履行的价款为380万元（5816000元-2016000元），以15%比例计算违约金较为适宜。故灵璧富康公司应支付给合肥楼宇公司违约金57万元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决：一：灵璧富康公司

合肥楼宇公司与灵璧富康公司签订的《电梯承揽合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方应严格遵守。合同签订后，合肥楼宇公司依约为灵璧富康公司安装12台电梯，灵璧富康公司在验收合格后，应按约定扣除质保金后7日内全额支付价款。灵璧富康公司没有按约定付款属于违约行为，应承担违约责任。灵璧富康公司称合肥楼宇公司在施工过程中存在违约行为，没有提供有效证据，不予采纳。灵璧富康公司虽以律师函的方式要求合肥楼宇公司复工，但在收到合肥楼宇公司回函后，未支付剩余电梯60%款项，亦是违约行为，应承担违约责任。双方约定的违约金过高。合肥楼宇公司对违约金的诉求，没有扣除已履行完毕的12台电梯价款，又对未支付的价款按合同中的

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终2012号上诉人（一审被告）：灵璧县富康置业有限公司，住所地安徽省灵璧县经济技术开发区，统一社会信用代码91341323597091549E（1-1）。法定代表人：余杰该公司总经理。委托诉讼代理人：闫瑞龙安徽徽灵律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：合肥快速楼宇设备有限公司，住所地安徽省合肥市新站区张洼路金桥湾花园5幢1706室，统一……