（2015）汴执异字第2号

拍卖所涉及的该宗土地（证号：25××68）是案外人和大城公司协议约定共同共有、共同开发的对象，开封市鼓楼区人民法院（2013）鼓民初字第045号民事调解书亦对此进行了确认。该宗土地虽系大城公司购买，登记在大城公司名下，但按照案外人和大城公司2013年4月21日合同约定，案外人将2000万元债权转为出资，已完成出资义务，应对该宗土地享有相应份额的权利。大城公司未按协议办理过户及相关手续，开封通用机械有限公司并无过错。在本院执行的赵淑英、王钢牛诉大城公司债权债务概括转移合同纠纷一案中，大城公司用权利瑕疵财产向本案申请执行人提供保证，不能对抗案外人在先的正当权益。据此案外人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对涉案土地（证号：25××68）拍卖款的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　肖献忠审判员　　张学锋审判员　　杨玉松二〇一五年九月十七日书记员　　高　洁 来源：

拍卖所涉及的该宗土地（证号：25××68）是案外人和大城公司协议约定共同共有、共同开发的对象，开封市鼓楼区人民法院（2013）鼓民初字第045号民事调解书亦对此进行了确认。该宗土地虽系大城公司购买，登记在大城公司名下，但按照案外人和大城公司2013年4月21日合同约定，案外人将2000万元债权转为出资，已完成出资义务，应对该宗土地享有相应份额的权利。大城公司未按协议办理过户及相关手续，开封通用机械有限公司并无过错。在本院执行的赵淑英、王钢牛诉大城公司债权债务概括转移合同纠纷一案中，大城公司用权利瑕疵财产向本案申请执行人提供保证，不能对抗案外人在先的正当权益。据此案外人异议理由成立。依照《中华人

河南省开封市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）汴执异字第2号案外人开封通用机械有限公司，住所地：开封市，法定代表徐仰正，公司董事长。申请执行人赵淑英，女，汉族。申请执行人王钢牛，男，汉族。被执行人河南大城（集团）房地产开发有限公司，住所地开封市。法定代表人ＸＸ程，董事长。本院在执行赵淑英、王钢牛申请执行河南大城（集团）房地产开发有限公司（下称大城公司）债权债务概括转移合同纠纷一案中，案外人……