（2016）桂09民终1699号

本案争议的焦点为：1、吕茂林在其楼房门口屋檐前面南延伸3.4米的土地上建化粪池、挖水井及建围墙的行为是否构成侵权？2、李琼先转让其土地份额给吕正德的行为是否合法合理？第一个争议焦点问题，依据《中华人民共和国物权法》第六十六条规定：“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”第二百三十四条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。”吕正德、吕茂林系亲弟兄关系，双方本应和睦相处，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理家庭房屋土地问题。本案中，吕茂林的房屋系以其所有的土地份额及吕业付所有的土地份额（即2/5份额）所建，经法院现场勘查：整块土地长约28米，吕茂林现建好的房屋长14.6米,按家庭成员占有的份额计算，吕茂林已经完全做够其额并做超部分面积，与在（2015）陆民初字第1750号分家析产案件中，吕茂林也明确承认：“其份额已经做完，实际建房大约做超了20-30平方米”的事实相吻合，已经形成一套完整的证据链。吕茂林在其房屋门口屋檐前面向南延伸3.4米的土地上建化粪池、挖水井及建围墙的行为已经侵害了其他权利人的合法权益。第二

本案争议的焦点为：1、吕茂林在其楼房门口屋檐前面南延伸3.4米的土地上建化粪池、挖水井及建围墙的行为是否构成侵权？2、李琼先转让其土地份额给吕正德的行为是否合法合理？第一个争议焦点问题，依据《中华人民共和国物权法》第六十六条规定：“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”第二百三十四条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。”吕正德、吕茂林系亲弟兄关系，双方本应和睦相处，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理家庭房屋土地问题。本案中，吕茂林的房屋系以其所有的土地份额及吕业付所有的土地份额（即2/5份额）所建，经法院现场勘

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终1699号上诉人（原审被告）：吕茂林，男，1972年11月6日出生，汉族，住陆川县。上诉人（原审被告）：何英，女，1976年7月12日出生，汉族，住陆川县。两上诉人的共同委托诉讼代理人：梁春，广西桂立恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕正德，男，1968年7月9日出生，汉族，住陆川县。委托诉讼代理人：罗锋，广西广盟律师事……