修理合同纠纷 （2019）辽0102执异748号
裁判要旨
案外人对于自己提出的异议事项和异议请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明事实主张的，由其承担不利的法律后果。 依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”，以及规定第二十八条在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合四项情形且其权利能够排除执行的，人民法院予以支持。 经审查案外人和申请执行人提交的证据材料及当事人陈述，本案涉案房产登记在沈阳市旭龙汽车修理厂名下，按照物权公示的原则，显示房屋的所有权人系沈阳市旭龙汽车修理厂，我院依据生效的调解书和房产部门的房产登记及抵押权登记强制执行被执行人沈阳市旭龙汽车修理厂的房产，符合法律规定。 案外人提交的证据及陈述，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的四种情形，不具有足以排除、阻却强制执行的法律效力，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理
摘要
李会杰、沈阳市旭龙汽车修理厂修理合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院执 行 裁 定 书(2019)辽0102执异748号案外人：佟凯明，男，1960年5月30日出生，满族，住沈阳市于洪区。 委托代理人：施振盈，系辽宁共襄律师事务所律师。 申请执行人：李会杰，女，1953年5月22日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。 委托代理人：李倩，女，1981年3月14日出生，汉族，住沈阳市铁西区。 被执行人：沈阳市旭龙汽车修理厂，住所地沈阳市皇姑区陵东乡所西窑村……