合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）鲁民终1579号
裁判要旨
本案争议焦点为：1.大坝建材公司与中联大坝公司签订的《资产转让协议》效力；2.中联大坝公司是否应向大坝建材公司支付土地使用费。 针对焦点一，大坝建材公司与中联大坝公司签订《资产转让协议》时，涉案土地已经被济南市中级人民法院查封，对此双方是明知的。 司法查封拥有绝对的法律效力，在查封期间是不允许处分和流通的，双方的买卖行为属于违法行为，故双方签订的《资产转让协议》无效，涉案土地属于大坝建材公司的破产财产，中联大坝公司应限期清除涉案土地上的附着物及堆放物。 针对焦点二，中联大坝公司已经于2015年8月10日向大坝建材公司破产管理人申报了债权，自申报债权之日，中联大坝公司已经明知其交付的土地价款为大坝建材公司的一般债权，其继续占有大坝建材公司的涉案土地没有法律依据，大坝建材公司请求其支付自债权申报之日起至交还土地之日止的土地占用费符合法律规定。 2015年6月3日该宗土地的评估价值为24625400元,该土地的使用期限为2055年3月3日，故土地使用费为每年：24625400元/39.75年=619507元。 截止2019年1月10日土地使用费为2116648.63元，大坝建材公司主张占用费
摘要
德州中联大坝水泥有限公司、德州大坝建材有限公司合同、无因管理、不当得利纠纷二审民事判决书
正文（节选）
山东省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁民终1579号上诉人（原审被告）：德州中联大坝水泥有限公司，住所地德州市运河经济开发区中联大道一号。 法定代表人：杨振军，该公司经理。 委托诉讼代理人：孟凡昌，北京市京师（德州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：德州大坝建材有限公司，住所地德州市德城区天衢路二号。 诉讼代表人：刘光强，系德州大坝建材有限公司破产管理人负责人。 委托诉讼代理人:……