（2016）渝03民终507号

依法成立的合同应受法律保护，对合同双方当事人均有法律约束力，双方均应按照约定履行自己的义务。李显寿将自己所有的门市出租给那仁托亚后，那仁托亚即享有对该门市的占有、使用、收益的权利。垫江机关事务局对该门市所在大楼进行拆除排危期间，影响了那仁托亚对该门市的正常使用，垫江机关事务局理应补偿。而李显寿将门市出租给那仁托亚后，已向那仁托亚收取了租金，且那仁托亚至今未要求李显寿减少租金或延长租期，李显寿并未因此次排危造成损失。现垫江机关事务局已将租金补偿全部支付给那仁托亚，故李显寿再次要求垫江机关事务局支付其房屋租金补偿，没有依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回李显寿的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由李显寿负担。李显寿不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。理由是：我与那仁托亚签订的合同约定，按照实际使用天数计算租金，故房屋租金补偿应当支付给我。我要求垫江机关事务局恢复我所有的门市的原貌，并赔偿我门市因段时间未能出租及租金减少的损失。垫江机关事务局辩称：我局进行补偿的本

依法成立的合同应受法律保护，对合同双方当事人均有法律约束力，双方均应按照约定履行自己的义务。李显寿将自己所有的门市出租给那仁托亚后，那仁托亚即享有对该门市的占有、使用、收益的权利。垫江机关事务局对该门市所在大楼进行拆除排危期间，影响了那仁托亚对该门市的正常使用，垫江机关事务局理应补偿。而李显寿将门市出租给那仁托亚后，已向那仁托亚收取了租金，且那仁托亚至今未要求李显寿减少租金或延长租期，李显寿并未因此次排危造成损失。现垫江机关事务局已将租金补偿全部支付给那仁托亚，故李显寿再次要求垫江机关事务局支付其房屋租金补偿，没有依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、《最高人

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终507号上诉人（原审原告）：李显寿，男，1941年4月27日出生，汉族，退休干部，住重庆市垫江县。被上诉人（原审被告）：垫江县机关事务管理局，住所地重庆市垫江县南内街37号，组织机构代码75621110-7。法定代理人：雷时雨，局长。委托代理人：易君，重庆奇威律师事务所律师。上诉人李显寿因与被上诉人垫江县机关事务管理局（以下简称垫江机关……