民事 （2019）内01执异301号

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人杨某提出的异议理由符合上述法律规定，其异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对位于呼和浩特市××区房屋查封的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 胡尔查审判员 任小军审判员 贺海涛 二〇一九年九月十一日书记员 常　荣 来源：百度

最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，案外人杨某提出的异议理由符合上述法律规定，其异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于

呼和浩特市中级人民法院执行裁定书（2019）内01执异301号案外人:杨某，女，1959年10月8日出生，汉族，住河北省张家口市北县郝家营乡新地房行政村新地房村3434号。申请执行人：内蒙古华立水泥有限责任公司，住所地内蒙古自治区乌兰察布市集宁区解放路65号。法定代表人：李宏金，董事长。被执行人：内蒙古佳澳塑业有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市金桥开发区世纪十二路南侧。法定代表人：陈思堂，……