（2015）鄂恩施中行终字第00032号

从被上诉人何平一审起诉及上诉人宣恩县人民政府一审答辩及二审上诉理由论，本案争议焦点有二：上诉人宣恩县人民政府涉诉征收行政行为的生效时间；被上诉人何平购房行为的法律效力。对此，本院综合评判如下：一、上诉人宣恩县人民政府涉诉征收行政行为的生效时间。一审判决认为上诉人征收行为发生在被上诉人购房之后，而上诉人宣恩县人民政府认为其“确定房屋征收范围的时间为2012年10月18日”，这一争论焦点，虽各方表述不同，但其实质涉及行政行为的生效时间问题。无可否认，本案如下事实双方当事人均无争议：2013年6月2日，被上诉人何平参加北京嘉禾国际拍卖公司在武汉举行的拍卖会，并以总价款人民币201.6万竞得中国人寿股份有限公司名下的位于湖北省恩施州宣恩县珠山镇民族路7号（证载地址：民族路3栋）的房地产；2012年10月18日，上诉人宣恩县人民政府作出《宣恩县人民政府关于征求﹤钟楼至一桥片区国有土地上房屋征收补偿方案﹥意见建议的告知书》；2013年7月11日，宣恩县人民政府对《关于旧城区改建钟楼至一桥片区国有土地上房屋征收决定》予以公告。对此，本院认为：1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章规定为：征收决定

从被上诉人何平一审起诉及上诉人宣恩县人民政府一审答辩及二审上诉理由论，本案争议焦点有二：上诉人宣恩县人民政府涉诉征收行政行为的生效时间；被上诉人何平购房行为的法律效力。对此，本院综合评判如下：一、上诉人宣恩县人民政府涉诉征收行政行为的生效时间。一审判决认为上诉人征收行为发生在被上诉人购房之后，而上诉人宣恩县人民政府认为其“确定房屋征收范围的时间为2012年10月18日”，这一争论焦点，虽各方表述不同，但其实质涉及行政行为的生效时间问题。无可否认，本案如下事实双方当事人均无争议：2013年6月2日，被上诉人何平参加北京嘉禾国际拍卖公司在武汉举行的拍卖会，并以总价款人民币201.6万竞得中国人寿股

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）鄂恩施中行终字第00032号上诉人（原审被告）宣恩县人民政府。住所地：宣恩县珠山镇人民路*号。法定代表人习覃，该县县长。委托代理人郭宪立（特别授权）。委托代理人李先军（特别授权）。委托代理人李辉。被上诉人（原审原告）何平。上诉人宣恩县人民政府因与被上诉人何平房屋行政征收补偿纠纷一案，不服建始县人民法院（2014）鄂建始行初字第00……