租赁合同纠纷 （2016）豫17民终68号

民事法律行为从成立时起具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自已的义务。原、被告双方于2008年3月及4月签订两份书面协议，第二份书面协议有白永喜在场并在协议上签字，可以证实原告的房屋系租赁给被告白铁在，对原告白铁山要求被告白铁在交还房屋并支付五个月超期房租的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款之规定，原审法院判决：被告白铁在于本判决生效之日起七日内将其所租赁原告白铁山的房屋一间交付给原告并支付租赁费6250元。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告白铁在负担。白铁在上诉称，2006年建房时，其与被上诉人白铁山口头约定，由其出资在白铁山临街的宅基上建房两间，其中一间产权归其所有，自建成后至今该间房屋一直由其管理使用。原审法院认定双方系租赁关系错误。白铁山提供的两份证明上“白铁在”的名字不是其所签，是白铁山伪造

民事法律行为从成立时起具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自已的义务。原、被告双方于2008年3月及4月签订两份书面协议，第二份书面协议有白永喜在场并在协议上签字，可以证实原告的房屋系租赁给被告白铁在，对原告白铁山要求被告白铁在交还房屋并支付五个月超期房租的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条、《最高人民法院关于适用民事诉讼证据的若干规定》第二条第一款之规定，原审法院判决：被告白铁在于本判决生效之日起七日内将其所租赁原告白铁山的房屋一间交付给原告并支付租赁费6250元。如果被告未按本判决指定的期

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终68号上诉人（原审被告）白铁在，男，1964年8月22日出生，汉族，农民，住上蔡县。委托代理人胡国斌，河南博建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）白铁山，男，1961年11月9日，汉族，农民，住上蔡县。委托代理人陈璞，河南忠良律师事务所律师。上诉人白铁在因租赁合同纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2015）上民一初字第1500号民事判决……