租赁合同纠纷 （2016）苏09民终4194号

头罾盐场与周俊超签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，且内容不违反相关法律规定，系有效合同，双方均应按照合同约定履行各自的义务。双方在合同中约定，周俊超应当在签订合同时交清承租费90800元，后周俊超陆续支付承租费3万元，故对头罾盐场要求周俊超支付租金60800元的诉讼请求予以支持。周俊超辩称合同是受头罾盐场欺骗签订的，未提供证据予以证实，故对周俊超的该辩解不予采信。周俊超又辩称头罾盐场将电停掉导致其养殖的鱼损失一万多斤，周俊超就该辩解未提供充分证据证明，故对周俊超的该辩解亦不予采信。据此，一审法院判决：周俊超在判决生效后15日内支付头罾盐场租金60800元；案件受理费1320元，由周俊超负担。二审中，当事人没有提交新证据。双方争议的事实焦点在于2015年7月周俊超是否将承租的鱼塘交还了头罾盐场。经查，周俊超上诉称自己于2015年7月向头罾盐场交还了鱼塘，但未能提供任何证据予以证明，故其该事实主张不能成立，本院不予采信。本院经审理，对一审判决认定的事实予以确认。本案审理过程中，经本院主持调解，因双方当事人意见分歧较大，致调解未成。本院认为，本案上诉人周俊超与被上诉人头罾盐场于2014年

头罾盐场与周俊超签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，且内容不违反相关法律规定，系有效合同，双方均应按照合同约定履行各自的义务。双方在合同中约定，周俊超应当在签订合同时交清承租费90800元，后周俊超陆续支付承租费3万元，故对头罾盐场要求周俊超支付租金60800元的诉讼请求予以支持。周俊超辩称合同是受头罾盐场欺骗签订的，未提供证据予以证实，故对周俊超的该辩解不予采信。周俊超又辩称头罾盐场将电停掉导致其养殖的鱼损失一万多斤，周俊超就该辩解未提供充分证据证明，故对周俊超的该辩解亦不予采信。据此，一审法院判决：周俊超在判决生效后15日内支付头罾盐场租金60800元；案件受理费1320元，由周俊超负担

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏09民终4194号上诉人（原审被告）：周俊超，男，1963年2月13日生，汉族，居民，住射阳县。委托诉讼代理人：张俞，江苏瀛鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：响水县头罾盐场，住所地：响水县大有镇头罾闸北。法定代表人：李锦山，该场副场长（主持工作）。委托诉讼代理人：周晓东，响水县南河法律服务所法律服务工作者。上诉人周俊超因与被上诉人响水县……