（2017）粤01执复111号

李雪霞提交的离婚协议书、房地产抵押估价报告等材料为复印件，且评估报告复印件记载的委托人为冯志坚个人，故上述证据的真实性及证明力执行法院均不予确认。从化市××房的权利人为冯志坚，占有份额为全部，而广州市从化法院作出(2016)粤0184民初3119号民事调解书的时间为2016年8月31日，故执行法院于2014年7月7日查封上述房产的执行行为合法。荔湾区光复北路康公直28号2005房产权人为李雪霞，占有部分为全部，故执行法院于2016年1月26日查封上述房产的执行行为合法。同时，不动产在执行过程中最终变现的金额因市场等各因素具有不确定性，相关司法解释并规定了不动产流拍再进行拍卖时，人民法院可以酌情降低保留价；确定不动产拍卖保留价的最低变卖价不得低于评估价的二分之一。结合涉案被查封的两套房产均设立抵押权的实际情况，执行法院查封涉案两套房产不属于超标的查封。关于李雪霞提出的本院已立案再审的问题，李雪霞提交的受理审查通知书为其申诉的受理通知书。根据民事诉讼法的规定，当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行，故其意见执行法院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项

李雪霞提交的离婚协议书、房地产抵押估价报告等材料为复印件，且评估报告复印件记载的委托人为冯志坚个人，故上述证据的真实性及证明力执行法院均不予确认。从化市××房的权利人为冯志坚，占有份额为全部，而广州市从化法院作出(2016)粤0184民初3119号民事调解书的时间为2016年8月31日，故执行法院于2014年7月7日查封上述房产的执行行为合法。荔湾区光复北路康公直28号2005房产权人为李雪霞，占有部分为全部，故执行法院于2016年1月26日查封上述房产的执行行为合法。同时，不动产在执行过程中最终变现的金额因市场等各因素具有不确定性，相关司法解释并规定了不动产流拍再进行拍卖时，人民法院可以酌情

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤01执复111号复议申请人（被执行人、异议人）：李雪霞，女，1970年9月21日出生，汉族，住广州市荔湾区，通讯地址：广州市白云区。复议申请人（被执行人）：冯志坚，男，1968年7月22日出生，汉族，住广州市白云区。申请执行人：戚拔英，女，1942年3月15日出生，汉族，住广州市天河区。申请执行人：肖素娟，女，1967年12月16日出生，汉族……