（2016）京01行终444号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。北京市国土资源局为罗天容核发房屋所有权证系基于罗天容与温碧源公司签订的商品房买卖合同而作出，而商品房预售合同登记备案不具有物权效力，王厚华亦不是涉案房屋的权利人，故王厚华不具有针对上述房屋所有权登记行为提起诉讼的原告主体资格，一审裁定驳回其起诉正确，本院应予维持。王厚华的上诉理由依据不足，其上诉请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 何君慧代理审判员 马晓萍代理审判员 范术伟二〇一六年六月十三日书 记 员 祝飞宇 来自：www.
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”。北京市国土资源局为罗天容核发房屋所有权证系基于罗天容与温碧源公司签订的商品房买卖合同而作出，而商品房预售合同登记备案不具有物权效力，王厚华亦不是涉案房屋的权利人，故王厚华不具有针对上述房屋所有权登记行为提起诉讼的原告主体资格，一审裁定驳回其起诉正确，本院应予维持。王厚华的上诉理由依据不足，其上诉请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 何君慧代理
正文（节选）
北京市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）京01行终444号上诉人（一审原告）王厚华。委托代理人王子鹤，北京雷杰展达律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市国土资源局，住所地北京市东城区和平里北街2号。法定代表人魏成林，局长。委托代理人王建红，北京市国土资源局昌平分局干部。委托代理人杨叙，北京市兰台律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）北京温碧源住宅有限公司，住所地北京市昌平区小汤山镇……