租赁合同纠纷 （2014）泰商终字第302号

原告与被告济南分公司所属泰安宝龙国际社区项目部签订的合同系双方真实意思表示，除对违约金的约定过高外，符合有关法律法规规定，应认定为有效。合同签订后，原告已按合同约定，向被告方提供了租赁物品，被告方亦应按合同约定支付原告租赁费。截止2007年12月其所欠原告租赁费43913.88元，事实清楚，证据充分，原告要求被告支付本院予以支持，原告要求被告支付违约损失，但双方约定的标准过高，本院不予支持，应适当予以调整，所给原告造成的损失，应自原告起诉之日起以所欠原告租赁费为基数并按同期人民银行规定借款利率的1.3倍为准予以赔付。在原、被告签订的物资租赁合同中，被告周峰以“江苏省第一建筑安装有限公司济南分公司泰安宝龙国际社区项目部”名义与原告签订合同，被告周峰的行为应为职务行为，因该合同所产生的债权债务应由济南分公司承担，原告要求被告周峰承担还款责任，本院不予支持；被告济南分公司所欠原告款项应承担偿付责任；被告济南分公司系被告江苏一建所属不具备法人资格的分支机构，对被告济南分公司所欠原告的款项被告江苏一建应承担连带清偿责任。在合同中双方对解除合同的条件进行了约定，但原告一直未主张该项权利，现被告尚有

原告与被告济南分公司所属泰安宝龙国际社区项目部签订的合同系双方真实意思表示，除对违约金的约定过高外，符合有关法律法规规定，应认定为有效。合同签订后，原告已按合同约定，向被告方提供了租赁物品，被告方亦应按合同约定支付原告租赁费。截止2007年12月其所欠原告租赁费43913.88元，事实清楚，证据充分，原告要求被告支付本院予以支持，原告要求被告支付违约损失，但双方约定的标准过高，本院不予支持，应适当予以调整，所给原告造成的损失，应自原告起诉之日起以所欠原告租赁费为基数并按同期人民银行规定借款利率的1.3倍为准予以赔付。在原、被告签订的物资租赁合同中，被告周峰以“江苏省第一建筑安装有限公司济南分公

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰商终字第302号上诉人（原审被告）：江苏省第一建筑安装股份有限公司。法定代表人：张敏翔，董事长。委托代理人：朱晓东，江苏省第一建筑安装股份有限公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：宋学书，居民。委托代理人：张伟，泰安高新兴业法律服务所法律工作者。原审被告：江苏省第一建筑安装股份有限公司济南分公司。原审被告：周峰，江苏省第一建筑安装股份有限公司济……