租赁合同纠纷 （2021）冀10民终2393号

原、被告之间签订的《租赁合同之权利义务转让协议》、《租赁合同之补充协议-续租》，系双方真实意思表示，被告虽称未曾见过《租赁合同》，对其内容不知情，但在签订转让协议时，已提及“主合同”字样，被告作为完全行为能力人，应对自身行为承担法律责任，故原、被双方租赁合同关系合法有效。双方应依据合同约定履行各自权利义务。现原告主张解除与被告所签订的《租赁合同》，被告认同，本院予以支持。因被告已于2020年5月通过微信送达方式向原告公司楼层经理送达《解除合同通知函》，之后被告未接收到原告书面解除合同的通知，但从原告公司员工与被告的聊天记录表明，双方已于5月协商解除合同的相关事宜，且原告公司刘经理告知办理手续需15-20日，故本院酌定原、被告合同于2020年5月30日解除。另，原告要求被告自2020年2月1日起支付租金及其他各项费用，被告提交证据予以反驳，2020年5月10日原告公司刘经理通过微信聊天通知被告，免除2、3月份租金及剩余保证金，故根据双方所达成的合意，被告应支付4、5月份租金及物业费103700元，水费2112元，因原告仅免除了被告2、3月份的租金，并免除其物业费，所以被告仍应支付2、3月

原、被告之间签订的《租赁合同之权利义务转让协议》、《租赁合同之补充协议-续租》，系双方真实意思表示，被告虽称未曾见过《租赁合同》，对其内容不知情，但在签订转让协议时，已提及“主合同”字样，被告作为完全行为能力人，应对自身行为承担法律责任，故原、被双方租赁合同关系合法有效。双方应依据合同约定履行各自权利义务。现原告主张解除与被告所签订的《租赁合同》，被告认同，本院予以支持。因被告已于2020年5月通过微信送达方式向原告公司楼层经理送达《解除合同通知函》，之后被告未接收到原告书面解除合同的通知，但从原告公司员工与被告的聊天记录表明，双方已于5月协商解除合同的相关事宜，且原告公司刘经理告知办理手续需

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终2393号 上诉人（原审原告）：三河天洋广场商业管理有限公司，住所地河北省廊坊市三河市燕郊开发区规划路南侧天洋城天洋广场南区。统一社会信用代码91131082068122266E。 法定代表人：杜志强，董事。 委托诉讼代理人：侯文杰，河北燕祥律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：严雪晴，女，1986年8月26日出生，汉族，住三河市……