建设工程施工合同纠纷 （2016）皖13民终1805号

因王弘才无相应的施工资质，且案外人吴冬无祥泰建筑公司的授权，故吴冬代表祥泰建筑公司与王弘才所签订的合同无效。祥泰建筑公司是承建安徽现代天然生物有限公司的建设工程的总包方，案涉钢结构工程是祥泰建筑公司总包范围内工程，故王弘才要求祥泰建筑公司支付工程价款符合法律规定。王弘才提交的工程质量验收记录表明工程质量合格。因案涉钢结构工程未完工，故应通过鉴定方式确定工程价款。造价鉴定报告有按市场计价方式计价与按定额计价方式计价，不应以定额价作为工程价款的结算依据。建设工程定额标准是各地建筑主管部门根据本地建筑市场建筑成本的平均值确定的，是完成一定计量单位产品的人工、材料、机械和资金消费的规定额度，是政府指导价范畴，不是强制性规范。且定额价变化往往跟不上市场价格的变化，当事人没有做出以定额价确定工程价款的约定时，一般不宜以定额价确定工程价款。故以市场价鉴定的结论更接近造价成本，更有利于保护当事人的利益。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条（一）项、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决

因王弘才无相应的施工资质，且案外人吴冬无祥泰建筑公司的授权，故吴冬代表祥泰建筑公司与王弘才所签订的合同无效。祥泰建筑公司是承建安徽现代天然生物有限公司的建设工程的总包方，案涉钢结构工程是祥泰建筑公司总包范围内工程，故王弘才要求祥泰建筑公司支付工程价款符合法律规定。王弘才提交的工程质量验收记录表明工程质量合格。因案涉钢结构工程未完工，故应通过鉴定方式确定工程价款。造价鉴定报告有按市场计价方式计价与按定额计价方式计价，不应以定额价作为工程价款的结算依据。建设工程定额标准是各地建筑主管部门根据本地建筑市场建筑成本的平均值确定的，是完成一定计量单位产品的人工、材料、机械和资金消费的规定额度，是政府指导

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终1805号上诉人（原审被告）：宿州市祥泰建筑安装工程有限公司，住所地安徽省宿州市。法定代表人：刘思锋，该公司经理。委托诉讼代理人：刘文革，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：王弘才，男，汉族，1973年10月20日出生，住重庆市开县。委托诉讼代理人：沃增明，上海君澜律师事务所律师。上诉人宿州市祥泰建筑安装工程有限公司（以下简称祥泰建……