（2016）辽01行终520号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释〔2010〕15号）第五条第三款规定：“原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”本案诉争房屋于1990年取得初始登记，房屋所有权人为沈阳第二纺织厂，后由经两次变更登记，于2004年2月4日所有权人变更登记为沈阳市房产局。根据上述司法解释规定，上诉人针对后续2004年的房屋转移登记提起行政诉讼的，人民法院不予受理。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款（一）项之规定，本案应当裁定驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董凤瑞审　判　员　　巴根那代理审判员　　刘雨婷二〇一六年七月二十一日书　记　员　　卢智慧本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（法释〔2010〕15号）第五条第三款规定：“原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”本案诉争房屋于1990年取得初始登记，房屋所有权人为沈阳第二纺织厂，后由经两次变更登记，于2004年2月4日所有权人变更登记为沈阳市房产局。根据上述司法解释规定，上诉人针对后续2004年的房屋转移登记提起行政诉讼的，人民法院不予受理。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款（一）项之规定，本案应当裁定驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书[2016]辽01行终520号上诉人（原审原告）：张宝君。委托代理人：韩梅，系辽宁广嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市房产局，机关所在地沈阳市沈河区大西路187号。法定代表人：纪凯，系该局局长。委托代理人：李声远，系该局法律顾问。上诉人张宝君因诉被上诉人沈阳市房产局房屋登记一案,不服沈阳市铁西区人民法院（2016）辽0106行初68号行政裁定，……