离婚纠纷 （2013）镇民终字第1176号

陈某、于某婚姻关系合法有效。双方恋爱期间以及登记结婚后共同生活时间不长，未能建立起牢固的夫妻感情；发生矛盾后，双方未采取有效措施避免矛盾激化、缓和夫妻关系，夫妻长期分居；双方缺乏化解矛盾、改善关系的良好的家庭氛围；陈某坚持认为夫妻感情已经破裂，无法与于某共同生活，坚决要求离婚。综上可认定双方夫妻感情已经破裂，陈某要求离婚应予准许。镇江市香江花城御花苑72幢4层404室房屋的购房合同签订时间、首期购房款交付时间、购房贷款时间均在陈某、于某登记结婚前，双方婚前即已享有取得该房屋的合同权利；除了购房尾款、税费以外，该房屋在婚后被登记为双方共同共有，仅仅是完成了婚前享有的债权到物权的转变；该房屋并非典型意义上婚姻关系存续期间所得的财产。离婚分割该财产时，应当参照各自出资情况。该房屋的购房款、税费合计947611元；陈某首付20.5万元；于某首付15万元，于某又付尾款、物业费、税金16610元；住房维修基金5382元应视为双方各半出资；购房贷款为双方共同贷款，该部分出资应当视为双方等额出资；据此，陈某和于某的购房出资比例约为51.99比48.01。上述房屋交付后，陈某父母出资进行了装修，陈某、于

陈某、于某婚姻关系合法有效。双方恋爱期间以及登记结婚后共同生活时间不长，未能建立起牢固的夫妻感情；发生矛盾后，双方未采取有效措施避免矛盾激化、缓和夫妻关系，夫妻长期分居；双方缺乏化解矛盾、改善关系的良好的家庭氛围；陈某坚持认为夫妻感情已经破裂，无法与于某共同生活，坚决要求离婚。综上可认定双方夫妻感情已经破裂，陈某要求离婚应予准许。镇江市香江花城御花苑72幢4层404室房屋的购房合同签订时间、首期购房款交付时间、购房贷款时间均在陈某、于某登记结婚前，双方婚前即已享有取得该房屋的合同权利；除了购房尾款、税费以外，该房屋在婚后被登记为双方共同共有，仅仅是完成了婚前享有的债权到物权的转变；该房屋并非典

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）镇民终字第1176号上诉人（原审被告）于某，女，1984年7月生，汉族，镇江市人。委托代理人袁俊，江苏律威律师事务所律师。委托代理人陈全亚，江苏朗宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈某，男，1984年3月生，汉族，镇江市人。委托代理人习冬梅，江苏汇典律师事务所律师。上诉人于某因离婚纠纷一案，不服镇江市京口区人民法院（2013）京民初字第45……