生命权、健康权、身体权纠纷 （2018）辽01民终257号

公民的合法权利受到法律保护，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。关于本案承担安全保障义务的主体问题，安全保障义务的主体是从事社会活动的特定场所的所有者、经营者，其对该场所具有事实上的控制力。本案中，发生事故的小区系辽宁恒泰房屋开发有限公司（以下简称开发公司）开发，由沈阳阳光鑫地物业管理有限公司（以下简称物业公司）负责物业管理，故辽宁恒泰房屋开发有限公司及沈阳阳光鑫地物业管理有限公司系本案承担安全保障义务的主体，应承担本案侵权责任。关于物业公司提出的其与开发公司交接时，小区的地下停车场场没有移交，地下车库的管理仍归开发公司，其不应对事故承担责任的辩解，因胡某甲系踩在车库顶棚发生事故，车库顶棚属于地面以上，物业公司对其仍有管理责任，故对于该辩解意见，不予采信。安全保障义务系我国侵权责任法的法定义务，违反安全保障义务导致他人损害的，应适用过错责任原则。本案中，发生事故的车库位于该小区园区内的北门处，车库顶棚距离地面较近，地面人员可以轻易爬上顶棚，发生事故时，该顶棚材质为易碎的有机玻璃，存有不合理危险，

胡某甲、沈阳阳光鑫地物业管理有限公司因与被上诉人辽宁恒泰房屋开发有限公司生命权、健康权、身体权纠纷二审民事判决书 生命权、健康权、身体权纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终257号上诉人（原审原告）：胡某甲，男，汉族。法定代理人：胡乙，男，汉族。委托诉讼代理人：呼东炬、花小木，辽宁华轩律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳阳光鑫地物业管理有限公司，住所沈阳市皇姑区黄河北大街1号（8号别墅）。法定代表人：刘洪民，该公司董事长。委托诉讼代理人：付某某，男，汉族。委托诉讼代理人：董晶玮，辽宁昊星律师事务所律……