装饰装修合同纠纷 （2017）粤06民终9769号

王会、九居吉家公司双方签订的《装饰工程施工合同》是双方的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认，双方当事人应当按照约定享有权利并且承担义务。现王会起诉要求解除合同，九居吉家公司表示同意，属合同双方协商一致解除合同，故一审法院对王会主张解除双方签订的《装饰工程施工合同》予以支持。关于王会的诉讼请求，实质上是要求九居吉家公司因违约行为需支付违约金及租金损失。根据合同法的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补措施，并有权要求赔偿损失。本案中，在《装饰工程施工合同》附件二《工程标准预算》中，王会、九居吉家公司双方就涉案工程的施工项目、双方各自负责购买的材料以及材料的品牌、规格、工艺说明等均已明确。其中，《工程标准预算》载明，水电采用广州电缆电线施工，空调线6平方，所有插座4平方，灯光照明2.5平方，王会认为，九居吉家公司未经王会同意擅自将6平方线更换成4平方线，九居吉家公司亦承认变更了房间空调的电线为4平方线，但九居吉家公司认为是经过双方协商才更换的。对此，一审法院认为，双方当事人已明确约定装修材料的规格、品牌的情况下，双方均应依合同约定履行

王会、九居吉家公司双方签订的《装饰工程施工合同》是双方的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认，双方当事人应当按照约定享有权利并且承担义务。现王会起诉要求解除合同，九居吉家公司表示同意，属合同双方协商一致解除合同，故一审法院对王会主张解除双方签订的《装饰工程施工合同》予以支持。关于王会的诉讼请求，实质上是要求九居吉家公司因违约行为需支付违约金及租金损失。根据合同法的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补措施，并有权要求赔偿损失。本案中，在《装饰工程施工合同》附件二《工程标准预算》中，王会、九居吉家公司双方就涉案工程的施工项目、双方各自负责购买

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终9769号上诉人（原审被告）：佛山市顺德区九居吉家装饰工程有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：罗兴荣。委托诉讼代理人：肖贻青，广东聚英华律师事务所律师。委托诉讼代理人：张ＸＸ，广东聚英华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王会，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：陈洁婉，广东海迪森律师事务所律师。委托诉讼代理……