（2015）昭中民三终字第160号

上诉人高兴坤、原审第三人胡昂与被上诉人张芬于2014年9月30日签订的《国有土地使用权转让协议书》系在平等自愿的基础上达成的，是双方当事人真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。上诉人高兴坤主张该协议是被上诉人乘人之危而签订，未能举证证明，其应为此承担举证不利的后果。上诉人高兴坤的代理人马勇提交的虎玉平《申请》主张，协议中转让的土地已抵押给其，但该抵押未办理抵押登记手续，故不能对抗善意第三人。据此，原判认定事实清楚，适用法律恰当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人高兴坤负担。本判决为终审判决。本判决送达后即发生法律效力，如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若义务人不主动履行本判决，权利人可在本判决规定的履行期限届满后的二年内向原审法院申请强制执行。审判长　　刘金福审判员　　周严惠审判员　　陈　丹二〇一六年一月二十五日书记员　　陈　松

上诉人高兴坤、原审第三人胡昂与被上诉人张芬于2014年9月30日签订的《国有土地使用权转让协议书》系在平等自愿的基础上达成的，是双方当事人真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。上诉人高兴坤主张该协议是被上诉人乘人之危而签订，未能举证证明，其应为此承担举证不利的后果。上诉人高兴坤的代理人马勇提交的虎玉平《申请》主张，协议中转让的土地已抵押给其，但该抵押未办理抵押登记手续，故不能对抗善意第三人。据此，原判认定事实清楚，适用法律恰当，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昭中民三终字第160号上诉人（原审被告）高兴坤，男，1975年11月10日出生汉族，中专文化，居民，云南省昭阳区人，住昭阳区。委托代理人马勇，云南长鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张芬，女，1974年4月20日出生，汉族，初中文化，居民，云南省昭通市昭阳区人，住昭阳区。原审被告胡昂，女，1978年8月23日出生汉族，大专文化，居民，云南省……