建设用地使用权纠纷 （2014）忻中民初字第9号

原告奥菲特公司与被告皇威公司签订的《土地使用权转让协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反我国法律、行政法规强制性规定，为有效合同。原告奥菲特公司于协议签订后，已全面如约履行了自己的合同义务，将土地转让款如期支付被告皇威公司，《中华人民共和国物权法》第一百四十五条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。”因此被告皇威公司应当依法为原告奥菲特公司出具忻国用（98）字第00020号土地使用权过户的有效证明，并协助原告奥菲特公司办理忻国用（98）字第00020号土地使用权转让过户手续，原告诉求符合法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百四十三条、第一百四十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告山西皇威实业有限公司于本判决生效后十五日内协助原告山西奥菲特矿业股份有限公司办理将忻国用（98）字第00020号土地使用权转让给原告山西奥菲特矿业股份有限公司的过户手续。案件受理费58376.07元、诉讼财产保全费5000元由被告山西皇威实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并

原告奥菲特公司与被告皇威公司签订的《土地使用权转让协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反我国法律、行政法规强制性规定，为有效合同。原告奥菲特公司于协议签订后，已全面如约履行了自己的合同义务，将土地转让款如期支付被告皇威公司，《中华人民共和国物权法》第一百四十五条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。”因此被告皇威公司应当依法为原告奥菲特公司出具忻国用（98）字第00020号土地使用权过户的有效证明，并协助原告奥菲特公司办理忻国用（98）字第00020号土地使用权转让过户手续，原告诉求符合法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百四十三条、第

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）忻中民初字第9号原告山西奥菲特矿业股份有限公司。法定代表人耿x新。委托代理人郝和生。被告山西皇威实业有限公司。法定代表人秦x禄。委托代理人宋鑫。原告山西奥菲特矿业股份有限公司（以下简称奥菲特公司）与被告山西皇威实业有限公司（以下简称皇威公司）土地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2015年2月2日公开开庭审理了本案。原告奥菲特公司的法……