农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁14民终2411号

本案系农村土地承包合同纠纷。洼杜家村委会工作人员代书土地承包合同书，赵文清自认土地承包合同书上“乙方村民赵文青”处系其本人捺印，双方签订的土地承包合同书系双方真实意思表示，合法有效。合同签订后双方依约履行合同义务，双方之间成立合法有效的土地承包合同关系。双方约定2016月10月合同期满后自动解除，合同到期后，赵文清继续占有使用涉案土地的行为侵害了洼杜家村委会的权利，洼杜家村委会要求赵文清返还涉案土地的诉讼主张，一审法院予以支持；合同解除后，赵文清继续占用使用该7.5亩土地，理应向洼杜家村委会支付土地使用费，关于土地使用费的支付标准应比照双方签订的土地承包合同约定的承包费标准计算，即双方自2005年1月至2016年10月7.5亩土地的承包费为每年636.3元（7000元/11年），自2016年10月合同到期后至2018年10月赵文清占用土地期间的承包费为1272.6元。第三人张盛开与本案无关联，在本案中不承担责任。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十五条、第九十七条、第一百零七条、第二百三十五条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

本案系农村土地承包合同纠纷。洼杜家村委会工作人员代书土地承包合同书，赵文清自认土地承包合同书上“乙方村民赵文青”处系其本人捺印，双方签订的土地承包合同书系双方真实意思表示，合法有效。合同签订后双方依约履行合同义务，双方之间成立合法有效的土地承包合同关系。双方约定2016月10月合同期满后自动解除，合同到期后，赵文清继续占有使用涉案土地的行为侵害了洼杜家村委会的权利，洼杜家村委会要求赵文清返还涉案土地的诉讼主张，一审法院予以支持；合同解除后，赵文清继续占用使用该7.5亩土地，理应向洼杜家村委会支付土地使用费，关于土地使用费的支付标准应比照双方签订的土地承包合同约定的承包费标准计算，即双方自200

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终2411号上诉人（原审被告）：赵文清，男，1945年5月18日出生，汉族，住乐陵市。委托诉讼代理人：王国祥，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：张冠男，北京市京师律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：乐陵市铁营镇洼杜家村民委员会，住所地乐陵市铁营镇洼杜家村。法定代表人：刘玉新，村委会主任。委托诉讼代理人：张书强，乐陵焕达法律……