民间借贷纠纷 （2017）冀04民终1414号

2013年7月16日，陈章会与创颖房地产公司签订600万元借款合同，但同日，双方又签订房屋买卖协议，创颖房地产公司将价值600万元的房产出售给陈章会。一审对此事实未予查明。如果双方房屋买卖协议属实，一审应按最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，在判决主文中明确借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物。关于还款数额，一审法院从靳爱国处调取了靳爱国经营创颖房地产公司期间与睿泽投资公司之间的转款记账凭证、收据等证据，认定有500万元是创颖房地产公司向陈章会偿还本案借款。鉴于创颖房地产公司与靳爱国之间存在合作开发关系，该笔款项的认定与靳爱国有法律上的利害关系。现创颖房地产公司对该款项有异议，一审也没有核实睿泽投资公司和靳爱国对该笔款项的意见，该500万元是否为偿还本案借款及是否存在其他还款未予查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销河北省邯郸市丛台区人民法院（2016）冀0403民初1811号民事判决；二、本案发回河北省邯郸市丛台区人民法院重审。上诉人预交的案件受理费13800元予以退回

2013年7月16日，陈章会与创颖房地产公司签订600万元借款合同，但同日，双方又签订房屋买卖协议，创颖房地产公司将价值600万元的房产出售给陈章会。一审对此事实未予查明。如果双方房屋买卖协议属实，一审应按最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，在判决主文中明确借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物。关于还款数额，一审法院从靳爱国处调取了靳爱国经营创颖房地产公司期间与睿泽投资公司之间的转款记账凭证、收据等证据，认定有500万元是创颖房地产公司向陈章会偿还本案借款。鉴于创颖房地产公司与靳爱国之间存在合作开发关系，该笔款项的认定与靳爱国有

河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀04民终1414号上诉人（原审被告）：河北创颖房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区北仓路星城国际10-2-602号。机构代码：56487555-8。法定代表人：裴红旗，该公司经理。委托诉讼代理人：冯家泉，河北妙策律师事务所律师。上诉人（原审被告）：裴红旗，男，1971年6月15日生，汉族，现住邯郸市邯山区。委托诉讼代理人：冯家泉，河北妙策律……