民间借贷纠纷 （2016）内02民终1352号

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。原告程茹同意案外人闫绥沁用自己名下的房屋一套代被告李秉文抵偿全部债务，并与案外人闫绥沁共同向包头市大正物业发展有限公司出具《变更房屋权属人承诺》的行为，符合民事法律行为应当具备的条件，本院予以认可。在原告程茹、案外人闫绥沁的请求下，包头市大正物业发展有限公司与原告程茹签订了《房屋销售合同》，并给原告程茹出具了收到购房款32万元的收据。至此，案外人闫绥沁已经履行了以房代被告李秉文抵偿全部债务的义务。原告程茹与包头市大正物业发展有限公司依据平等、自愿的原则签订的《房屋销售合同》，系依法成立的合同，对签订合同的双方当事人具有法律约束力。原告程茹在该合同没有被依法确认无效的情况下，又要求被告李秉文、翟淑珍共同归还借款30万元并支付借款利息，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、驳回原告程茹要求被告李秉文、翟淑珍共同归还借款30万元并支付借款利息的诉讼请求。案件受理费5800元，减半收

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。原告程茹同意案外人闫绥沁用自己名下的房屋一套代被告李秉文抵偿全部债务，并与案外人闫绥沁共同向包头市大正物业发展有限公司出具《变更房屋权属人承诺》的行为，符合民事法律行为应当具备的条件，本院予以认可。在原告程茹、案外人闫绥沁的请求下，包头市大正物业发展有限公司与原告程茹签订了《房屋销售合同》，并给原告程茹出具了收到购房款32万元的收据。至此，案外人闫绥沁已经履行了以房代被告李秉文抵偿全部债务的义务。原告程茹与包头市大正物业发展有限公司依据平等、自愿的原则签订的《房屋销售合同》，系依法成立的合同，对签订合同的双方当事人具有法律

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市中级人民法院民事判决书（2016）内02民终1352号上诉人（原审原告）程茹，女，1959年1月14日出生，汉族，身份号码×××，现住内蒙古自治区包头市。委托代理人赵立文、高廷乐，内蒙古冠坤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李秉文，男，1961年5月25日出生，汉族，身份号码×××，现住内蒙古自治区包头……