商品房销售合同纠纷 （2018）云01民终6572号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。本案原、被告双方签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》对被告俊盛房产公司的交房期限、逾期交房违约责任和不承担延期交房违约责任的情形作了明确的约定。本案被告俊盛房产公司向本院提交的证据亦证明造成被告延期交房的原因系周边市政道路配套设施建设延误所致，被告对延期交房的情况已通过会议、公告等形式向包括原告在内的业主进行了通知，被告延期交房的情形符合双方合同约定不承担违约责任的情形，且被告已履行了通知义务，故对原告要求被告承担逾期交房违约金的诉讼请求，证据不充分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告代彦的诉讼请求。案件受理费2544元，由原告代彦负担。二审经审理查明的案件事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。本院认为：《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供
摘要
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。本案原、被告双方签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》对被告俊盛房产公司的交房期限、逾期交房违约责任和不承担延期交房违约责任的情形作了明确的约定。本案被告俊盛房产公司向本院提交的证据亦证明造成被告延期交房的原因系周边市政道路配套设施建设延误所致，被告对延期交房的情况已通过会议、公告等形式向包括原告在内的业主进行了通知，被告延期交房的情形符合双方合同约定不承担违约责任的情形，且被告已履行了通知义务，故对原告要求被告承担逾期交房违
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终6572号上诉人（原审原告）：代彦，男，1957年3月24日生，汉族，昆明市官渡区人，住昆明市官渡区。委托诉讼代理人：代晨、吴斌（实习），北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）:云南俊盛房地产开发有限公司。住所地云南省昆明市呈贡区环城北路1号。法定代表人：叶文武，职务不详。委托诉讼代理人：林丽、苏曼迪，云南……