合同纠纷 （2014）保民一终字第138号

李小孟提交的其与安新供电公司于1992年10月20日签订的北关宿舍楼居住协议、公证书及领取房屋凭证证实，李小孟分得安新供电公司以职工集资、单位补贴方式建设的北关宿舍1号楼2单元203室房屋，并取得该房屋居住、使用权的事实，予以确认。安新供电公司于2005年因欲翻建原城关供电所将李小孟房屋收回并退还李小孟20000元集资款，双方并约定如若翻建项目未落实李小孟可要回房屋使用、居住，安新供电公司对此无异议，该约定是双方真实意思表示且不违反法律法规规定，对李小孟、安新供电公司均具有法律约束力。安新供电公司翻建项目未落实，经李小孟之子代为申请后，安新供电公司同意退还房屋，且收回了李小孟20000元集资款，故安新供电公司应按双方约定将该房屋退还李小孟居住、使用，但安新供电公司已将该房屋交付给董泽梅使用，导致无法退还，已构成违约，应承担继续履行的违约责任。董泽梅、陈巧提交的安新供电公司出具的30000元收款单，不能证实安新供电公司将1号楼2单元203室房屋卖给董泽梅，对该证据不予采纳。其提交的保定市燕赵设计公司为5号楼1单元601室出具的维修意见复印件、安新县民安监理公司出具的维修意见复印件、墙体断

李小孟提交的其与安新供电公司于1992年10月20日签订的北关宿舍楼居住协议、公证书及领取房屋凭证证实，李小孟分得安新供电公司以职工集资、单位补贴方式建设的北关宿舍1号楼2单元203室房屋，并取得该房屋居住、使用权的事实，予以确认。安新供电公司于2005年因欲翻建原城关供电所将李小孟房屋收回并退还李小孟20000元集资款，双方并约定如若翻建项目未落实李小孟可要回房屋使用、居住，安新供电公司对此无异议，该约定是双方真实意思表示且不违反法律法规规定，对李小孟、安新供电公司均具有法律约束力。安新供电公司翻建项目未落实，经李小孟之子代为申请后，安新供电公司同意退还房屋，且收回了李小孟20000元集资款

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）保民一终字第138号上诉人（原审第三人）董泽梅，1969年2月27日出生，汉族，安新县供电有限责任公司职工，住安新县。委托代理人聂丽，河北雁翎律师事务所律师。上诉人（原审第三人）陈巧，女，1930年12月17日出生，汉族，安新县人，现住安新县。委托代理人李国轩，男，1970年9月11日出生，汉族，住安新县，系上诉人陈巧之子。委托代理人崔小兵，河……