（2017）沪01行终501号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称：《实施细则》）第五条的规定，区（县）人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。区（县）房屋行政管理部门为本行政区域的房屋征收部门，负责组织实施房屋征收与补偿工作。浦东建交委具有与被征收人签订被诉补偿协议的法定职权。《实施细则》第二十三条规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。本案中，在被征收房屋的权利人褚某已经死亡的情况下，褚立仁以实际居住人、常住人口以及子女代表的身份与浦东建交委签订被诉补偿协议，并不违反相关规定。被诉补偿协议对被征收房屋建筑面积的认定、房屋价值补偿金额、五套产权调换房屋、奖励费、其他补贴等事项的补偿内容符合《实施细则》、征收补偿方案及操作口径的相关规定，未侵犯被征收人的补偿利益，其内容亦无违反法律、行政法规之处，且被诉补偿协议已经履行完毕，协议应属

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称：《实施细则》）第五条的规定，区（县）人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。区（县）房屋行政管理部门为本行政区域的房屋征收部门，负责组织实施房屋征收与补偿工作。浦东建交委具有与被征收人签订被诉补偿协议的法定职权。《实施细则》第二十三条规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪01行终501号上诉人（原审原告）贾兰娣，女，1935年7月28日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人蒋勤伟（上诉人贾兰娣之子），1957年8月21日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人凌卫东，上海凌卫栋律师事务所律师。上诉人（原审原告）褚立民，男，1951年1月12日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人蒋勤伟，年籍住址同上。被上诉人（原……